Михаил Фролов: «Краснодар станет истинной столицей»

Когда-то я писала про наш город, назвав его городом мечты. Кто-то, возможно, скажет, что слишком громкое и пафосное название. Но если хорошо подумать, то мы прекрасно понимаем, что на сегодняшний день число жителей Краснодара очень серьёзно выросло за счёт именно мигрантов, то есть тех, кто осознано выбрали наш город для своего дальнейшего проживания, осуществив свои давние мечты – жить в цветущем городе. Так что не так уж и далека я была от истины. Более того, на сегодняшний день Краснодар по праву можно назвать одним из самых привлекательных городов России во многих отношениях. За прошедшие несколько лет в городе было сделано немало по его благоустройству и процветанию. Но и сегодня планов по созданию города, который бы мог называться лучшим и красивейшим городом государства, немало. Что уже сделано и какова перспектива у города, мы узнали в разговоре с первым заместителем главы Краснодара Михаилом ФРОЛОВЫМ.

– Михаил Борисович, изменилось ли что-то в строительном сегменте нашего города за последнее время? Появились ли новые тенденции в области инвестиционной привлекательности столицы Кубани? 

– Сегодня краевой центр – один из самых динамично развивающихся городов ЮФО, территория уникальных возможностей и самого комфортного делового климата. По уровню инвестиционной и строительной активности, объёмам инвестиций в основной капитал на одного жителя Краснодар занимает лидирующие позиции. В январе – мае 2014 года объём инвестиций в основной капитал по Краснодару (крупные и средние предприятия) превысил 65 миллиардов рублей, что составляет порядка 40 процентов от объёма инвестиций в целом по краю.

В городе разработан план пошаговых действий на 2014 год, направленных на реализацию целей и задач, закреплённых в стратегии инвестиционного развития муниципального образования город Краснодар на период до 2030 года. В план включены следующие программы: строительство сетей инженерной инфраструктуры, развитие парковочного пространства, стратегическое развитие улично-дорожной сети, подготовка и реализация проекта строительства промышленного парка на территории Восточной промышленной зоны. В этот план входит поиск и привлечение инвесторов для строительства социальных объектов за счёт собственных и заёмных средств, увеличение объёмов ввода жилья в эксплуатацию, модернизация существующего производства и строительство новых производств. Немалое значение столица Кубани имеет и как культурный центр России. Театры, музеи и архитектурно-исторические комплексы привлекают внимание многих гостей края. Но их надо где-то размещать, и не просто размещать, а так, чтобы сервис был на высоком уровне. Поэтому в этот план была включена программа модернизации гостиниц и увеличения номерного фонда. В связи с этим в Краснодаре ведутся работы по строительству двух крупных гостиниц. Компания Starwood Hotels & Resorts Worldwide, Inc. и компания «Русский Лес», входящая в холдинг «РАМО-М», планируют реализовать на территории Краснодара инвестиционный проект по строительству отеля Four Points by Sheraton. Открытие пятизвёздочного гостиничного комплекса Four Points by Sheraton Krasnodar запланировано на 2016 год. Продолжаются работы по строительству пятизвёздочного гостиничного комплекса Marriott на 262 номера, срок реализации – второй квартал 2015 года.

В январе – июне 2014 года завершена реализация проектов, связанных с жилищным строительством. В их числе ЖК «Адмирал», литер 4, ЖК на улице Константина Образцова, три 22-этажных жилых дома в ЖК «Возрождение», два 16-этажных дома в районе Восточно-Кругликовской улицы. Здесь же жилой комплекс в квартале, ограниченном улицами Горького/Бородинской/1-й Заречной/Симферопольской, 3-этажное здание школы на 440 учащихся и здание детского сада на 180 мест, МДОУ «Детский сад № 109» по Краснодарской улице.

– Михаил Борисович, какая работа проводится в плане аварийного и ветхого жилья, а также по укреплению в краевой столице духа здорового образа жизни?

– Краснодар проводит работу по ликвидации аварийного жилого фонда на территории города. За счёт средств бюджета муниципального образования проводится демонтаж 50 объектов ветхого аварийного жилья. Кроме того, на разных стадиях (формирование документации, подготовительные работы и так далее) находятся ещё порядка 100 объектов, подлежащих демонтажу в текущем году. А всего демонтировано более 250 ветхих жилых домов.

Для развития спорта и популяризации здорового образа жизни краснодарцев заключены муниципальные контракты на разработку проектно-сметной документации и строительство закрытого плавательного бассейна на территории Комсомольского микрорайона и физкультурно-оздоровительного комплекса в станице Старокорсунской.

В рамках муниципального контракта построен физкультурно-оздоровительный комплекс в посёлке Новознаменском. Комплекс оснащён тренажёрами для маломобильных групп населения. В 2014 году на территории Краснодара планируется строительство двух многофункциональных спортивно-игровых площадок в станице Елизаветинской по Советской улице, 62, и хуторе Ленина на пересечении Огородной и Молодёжной улиц.

В текущем году планируется завершить строительно-монтажные работы и ввести в эксплуатацию физкультурно-оздоровительный комплекс в посёлке Знаменском. На территории, прилегающей к спортивному объекту, планируется устройство двух летних теннисных кортов. Продолжается строительство спортивного комплекса с плавательным бассейном на территории краснодарского лицея № 90.

Кроме того, в этом году запланировано выполнение проектно-изыскательских работ по стадиону и физкультурно-оздоровительному комплексу в станице Старокорсунской и стадиону по улице Вавилова, а также плавательному бассейну на территории СОШ № 20 по Сормовской улице, 171, и «Центру пляжного волейбола» в парке «Солнечный остров».

– Ни для кого не секрет, что одной из острых проблем нашего города являются дороги. Что было сделано в этом направлении?

– В 2014 году на территории Краснодара отремонтировано 280,8 тысячи кв. м дорог, в том числе с асфальто-бетонным покрытием – 60,7 тысячи кв. м, со щебёночным покрытием – 170,9 тысячи кв. м. Произведён ямочный ремонт всех магистральных улиц города на площади 49,1 тысячи кв. м, установлено 1304 погонных метров бордюров. В истекшем полугодии отремонтировано 3,4 тысячи кв. м тротуаров, уложено 1,8 тысячи кв. м тротуарной плитки.

В городе после зимы приведены в порядок проезжие части дорог и отремонтированы 52 улицы. Проводится капитальный ремонт 13 дорог общей протяжённостью около 20 километров, в том числе проезжей части по улицам Лукьяненко, Володарского, Монтажников, Кирова, Яна Полуяна, Новороссийской, Герцена, Кубанской набережной и другим.

В муниципальном образовании действуют 3 современных логистических центра. В одном из них, логистическом центре «Складской комплекс», расположенном на 18-м километре Ростовского шоссе, ведутся работы по строительству второй очереди общей площадью 30 тысяч кв. м. Функционирование таких современных оптовых комплексов с применением современных технологий хранения продукции и логистики существенно повысит уровень предоставления качественных услуг предприятиям оптовой торговли Краснодара, а также позволит существенно разгрузить дороги города от большегрузных автомобилей.

– Михаил Борисович, все горожане прекрасно знают, что стоит пройти серьёзному ливню – и по дорогам Краснодара машины практически плывут. Ведётся ли работа в плане строительства и реконструкции городских ливнёвок?

– В рамках завершения инвестиционной программы ООО «Краснодар Водоканал» по реконструкции, развитию и модернизации системы водоснабжения и водоотведения завершена реконструкция водозабора «Восточный-2» и «Восточный-1», проводились работы по строительству канализационного коллектора по ул. им. Яна Полуяна. Дополнительно ООО «Краснодар Водоканал» планирует выполнение работ по проектированию, строительству и реконструкции сетей водоснабжения на сумму 27 миллионов рублей, водоотведения – на 19,7 миллиона рублей.

На конкурсной основе проводилось размещение муниципального заказа на выполнение работ по ремонту зданий и благоустройству территорий общеобразовательных учреждений. Немало внимания уделяется выполнению проектных работ и работ по капитальному ремонту социальных объектов. В рамках программы «Краснодару – столичный облик» ведутся работы по обрезке, омоложению, корчёвке пней и валке аварийных деревьев, по оказанию услуг эксплуатации и техническому обслуживанию сетей уличного освещения, ликвидации стихийных свалок, по обслуживанию фонтанов. По результатам проведённых торгов на выполнение работ и услуг в отчётном периоде размещено и реализовано муниципальных заявок на сумму 1140,7 миллиона рублей.

– Какую роль, по вашему мнению, строительная отрасль играет в жизни нашего города?

– Строительная отрасль продолжает оставаться одной из наиболее важных в развитии экономики города. Объём работ, выполненных по виду деятельности «Строительство», по кругу крупных и средних предприятий за первые шесть месяцев текущего года составил 13,2 миллиарда руб. При этом постановлением администрации города плановое задание по вводу жилья на 2014 год утверждено в объёме 1200 тысяч кв. м жилья, в том числе многоквартирных жилых домов – 950 тысяч кв. м, индивидуальных жилых домов – 250 тысяч кв. м. Только в этом году на территории Краснодара введено в эксплуатацию 814,2 тысячи кв. м жилья, в том числе многоквартирных жилых домов – 635,7 тысячи кв. м, индивидуальных жилых домов – 178,4 тысячи кв. м. По итогам шести месяцев 2014 года план по вводу жилья в эксплуатацию в объёме 591 тысячи квадратных метров выполнен на 138 процентов (!).

Такое соотношение темпов роста строительства в целом и его жилищной составляющей свидетельствует, что возведение жилья является отраслевым драйвером, влияющим на положение всей подрядной деятельности.

– Какие перспективы в строительной отрасли вы видите в текущем и следующем году?

– В 2014 году запланирован ввод 1710 новых мест в детских садах за счёт капитального ремонта и строительства пристроек к уже существующим детским дошкольным учреждениям, а также строительства новых детских садов с помощью установки быстровозводимых модулей и приобретения ДОУ, построенных инвесторами. Ведётся работа по передаче в муниципальную собственность 4 детских садов, находящихся в ведении министерства обороны, – это 580 мест. В этом году планируется ввести 240 мест в пристройках к детским садам № 206, № 116, № 109, № 175, № 139. В настоящее время уже завершены работы в детском саду № 109 – введено 40 мест.

Будут продолжены работы по монтажу быстровозводимых модулей на территориях действующих детских садов. До конца года планируется завершить сборку 7 павильонов на 280 мест. Используются внутренние резервы дошкольных учреждений – продолжается работа по восстановлению помещений столовых под групповые ячейки. За счёт данного мероприятия планируется ввести 420 мест. Активно развиваются вариативные формы дошкольного образования. В этом году дополнительно будут введены 160 мест в группах кратковременного пребывания и семейного воспитания. Кроме того, завершается проектирование 12 новых детских садов, расположенных на территории Краснодара, с перспективой завершения строительства в 2015 году.

В 2014 году продолжается строительство школы на 1000 учащихся по Наримановской улице в хуторе Ленина. Ведётся проектирование начальной школы на 400 учащихся на территории МБОУ СОШ № 66 по Уссурийской улице, 2, нового здания школы № 47 по Садовой улице, 245, общеобразовательной школы на 2500 мест с расширенным спортивным блоком в районе улиц Московской – Карякина. Отведены земельные участки и ведутся предпроектные проработки для строительства школы на 550 мест в посёлке Новознаменском и на 550 учащихся по улице Комарова/ Тверская/Ратной Славы в посёлке Российском.

Недавно глава Краснодара Владимир Евланов провёл встречу с делегацией корпорации Chinese Merсhant International Investment (Holding) Group Limited из Гонконга. Корпорация планирует построить в столице Кубани технопарк и крупный жилой микрорайон. Технопарк объединит комплекс объектов недвижимости с производственными, административными, складскими помещениями и сооружениями. Он будет обеспечен энергоносителями, инженерной и транспортной инфраструктурой, условиями для размещения производств. Срок реализации проекта – около трёх лет. В перспективе будет создано порядка трёх тысяч новых рабочих мест. В ходе встречи было подписано соглашение о намерениях по реализации инвестиционного проекта.

Формирование современного облика городов, создание достойного жилья и необходимой инфраструктуры – всё это воплощается в жизнь благодаря творческим замыслам и неустанной работе наших строителей. Но сделать предстоит ещё больше. Огромные задачи поставлены перед краснодарскими строителями: необходимо построить много современных комфортабельных домов, украсить город новыми деловыми и культурными центрами, удобными дорожными развязками, возвести целые микрорайоны для горожан. Это сложная задача, но, уверен, профессионализм, трудолюбие и преданность своему делу помогут краснодарским строителям осуществить эти масштабные планы.

 

Светлана СИНЦАРЁВА