Читатели найдут в журнале полезную информацию обо всех аспектах рынка коммерческой и жилой недвижимости, о новых домах и районах, возводимых в Краснодаре и регионе, а также о самых надежных застройщиках.
тел: 8(918) 090-87-43
E-mail: svarka.yug@mail.ru
Часы работы: с 8:00 - 18:00
тел: 8(918) 090-87-43
E-mail: svarka.yug@mail.ru
Часы работы: с 8:00 - 18:00
тел: 8(918) 090-87-43
E-mail: svarka.yug@mail.ru
Часы работы: с 8:00 - 18:00
bravo.anna@bk.ru www.remont-bravo.ru
8 (909) 466-07-06, 8 (938) 41-01-105
г. Краснодар, ул. Селезнёва, 4/4
8-800-555-37-37 звонок бесплатный
www.kvartiri-krasnodar.ru
Ставка ниже при сумме ипотеки от 2100000 рублей
8-800-555-55-50
www.sberbank.ru
Больше комфорта со сниженной ставкой по ипотеке!
www.bm.ru
8-800-200-23-26
Поиск недвижимости
www.ayax.ru
Монолит - кирпич
Балконное остекление
Возможность рассрочки платежа
Краснодар, ул. Московская, 131
новые-адреса.рф тел: (861) 29 000 66
Кредит на квартиру в любой новостройке
Аккредитация в банке не требуется
Без комиссий
г. Краснодар, ул. Гоголя, д. 68
8 800 100-24-24
8-918-005-99-33; 8-918-005-33-99
г. Краснодар, ул. Бабушкина, 110, 3 этаж
г. Краснодар, ул. Е. Жигуленко, 4
8-800-100-68-33
8-918-3333-205
www.townrose.ru
Жилище человека, будь то квартира или частный дом, является неотъемлемой частью его личного пространства. Важно это пространство грамотно и красиво оформить, чтобы люди и внутренняя среда помещения находились в гармонии друг с другом и взаимодействовали между собой. Именно эти задачи выполняет дизайн интерьера.
Современный дизайн интерьера включает в себя множество различный стилей. Кто-то отдаёт предпочтение классике, кто-то выбирает хай-тек, кто-то – модерн, этно или арт-деко. Выбор того или иного стиля во многом зависит от темперамента человека. Флегматики, как правило, предпочитают обставленное в классической манере уютное жильё. Людям со взрывным темпераментом свойственен минимализм и максимум свободного пространства в интерьере. Определившись с собственными стилевыми пристрастиями, важно доверить оформление своего личного пространства профессионалам – дизайнерам интерьера. Благо, предложений с их стороны в Краснодаре предостаточно. Сегодня в городе действуют десятки различных дизайн-студий, способных разработать проект любой степени сложности. Свои дизайнеры есть во многих ремонтно-строительных компаниях, коих в Краснодаре не меньше сотни. Собственные услуги предлагают также «свободные художники», о точном количестве которых можно только догадываться.
Найти действительно высококлассного специалиста в этом дизайнерском море несложно. Эту задачу успешно помогает решить сарафанное радио. Каждый специалист обладает своим характерным почерком работы. И не так уж важно, работает ли он в дизайн-студии или же на себя любимого. Конечный результат зависит не от места работы, а от профессионализма дизайнера. Увидев по-настоящему интересный и оригинальный интерьер, потенциальный заказчик обязательно станет наводить справки о его авторе и захочет как минимум не хуже. Хорошему дизайнеру по-своему интересен каждый объект. Профессионал, обладающий богатой фантазией и вкусом, всегда видит то, чего не замечают окружающие. Везде он находит свою изюминку, придумывает нечто особенное и обычно не повторяется. Да и как можно один в один повторить дизайн, допустим, двух квартир с противоположной планировкой, различных по площади, освещению, конфигурации стен!? Подстраиваясь под вкусы заказчика, дизайнер всегда имеет и личные предпочтения. Право на жизнь имеет любая его идея. Главное, чтобы эта идея была художественной и оригинальной.
Основная задача дизайнера интерьера – разработать проект. Но прежде чем приступить к делу, дизайнер проводит предварительный этап работы: встречается с клиентом, выезжает на объект с подробным изучением стилевых и цветовых предпочтений заказчика. Если предполагается серьёзная перепланировка помещения, то во время осмотра обязательно должен присутствовать прораб, письменно дающий согласие на разработку такого проекта. Даже если это не квартира, а частный дом. Самостоятельно же дизайнер не имеет права «касаться» несущих конструкций. Сам он может проектировать разве что легко возводимые и демонтируемые перегородки.
Девяносто процентов клиентов дизайнера – частные лица, и чётко сформулировать свои желания могут далеко не все. Чаще всего ссылаются на стандартные журнальные образцы, заказывают интерьер в традиционном классическом стиле, что довольно заурядно и не всегда приемлемо для конкретного помещения. Напечатанный в журнале дизайн в своей квартире использовать нельзя. В каждом конкретном случае всё должно быть строго индивидуально. Осматривая объект, дизайнер собирает информацию, которая понадобится во время работы, – высоту потолков, интенсивность дневного освещения, цвет и форму мебели. И уже на их основе предлагает подходящие варианты дизайна. Например, большой дубовый шкаф будет доминировать в интерьере. Значит, под него нужно подстроить и цвет стен. Заказчику часто важен не сам стиль, а личное пространство, в котором ему было бы максимально комфортно. Дизайнер же помогает принять правильное решение и грамотно сочетает выбранные элементы. Самые оригинальные интерьеры, как показывает практика, получаются там, где в жёсткие рамки ставит не заказчик, а… сам объект. Так, один клиент захотел квартиру с низкими потолками оборудовать системой кондиционирования со всеми вентиляционными шахтами, входами-выходами. В результате потолок снижался еще на полметра. Однако приемлемое решение было найдено. Специально под систему вентиляции дизайнер спроектировал панельные потолки, и клиент остался доволен. Но иногда простор дизайнерской фантазии жёстко ограничен.
К одному из краснодарских дизайнеров как-то обратились молодожёны, захотевшие спальню, которая была обставлена дубовой мебелью, оформить в розовых тонах. Причем, к приезду специалиста супруги уже купили розовые обои и такого же оттенка шторы. Дизайнеру только и оставалось убедить молодых людей отказаться от этой затеи.
Когда договорённость с дизайнером достигнута, заключается письменный договор. В перечне проектной документации указывают сроки разработки проекта (обычно два-три месяца в зависимости от количества помещений и оформляемых в них деталей), название и количество материалов, которые потребуются для претворения проекта в жизнь. Само собой, указывается стоимость работы с предоплатой в 50%. В Краснодаре разработка дизайн-проекта в среднем стоит 1 500-2 000 рублей за квадратный метр. Впрочем, ситуации бывают разные. Например, интерьер коттеджа площадью 200 квадратных метров, по самым скромным подсчётам, обойдется в 300 тысяч рублей. Далеко не каждый клиент готов выложить эту сумму всего лишь за дизайнерскую идею. Но бывает, что в одной комнате нужно разработать только дизайн потолка, не трогая полы и стены, в другой – только стены. Каждая комната в этом случае считается по отдельности, и итоговая стоимость проекта будет уже не столь высока. И все же системы скидок как таковой здесь нет. Даже если дизайнер является вольным художником, расчёт всё равно идёт от количества квадратных метров. Минимальную фиксированную сумму берут разве что новички – чтобы набить руку и наработать опыт. А когда заказ необычный, то его стоимость вообще может рассчитываться как угодно. Например, если клиент заказал дизайн-проект дирижабля на детской площадке торгово-развлекательного комплекса. В этом случае цена будет зависеть от сложности работы, количества используемых материалов, времени и степени занятости специалиста над проектом.
Разрабатывая проект, дизайнер делает эскизы к нему – специально для заказчика. Эскиз не нужно визировать в государственных учреждениях. Другое дело – полностью выполненный дизайн-проект. Его нужно утвердить в комитете по архитектуре и строительству, службе пожарного контроля, бюро технической инвентаризации. Но это уже трудности самого заказчика, а никак не дизайнера.
После того, как проект утверждён, дизайнер проводит авторский надзор, необходимый первые три месяца отделочных работ. Он включает в себя не только собственно контроль со стороны дизайнера, но и в первую очередь подбор вместе с заказчиком материалов. Особого труда это не составляет. Многие дизайн-студии сотрудничают с компаниями, которые предлагают штукатурку, обои, всевозможные напольные покрытия собственного производства. Материалы выбирают в студии по специальным каталогам. Дизайнер предлагает текстуры, идеально подходящие под выбранный заказчиком стиль. Чтобы они полностью соответствовали общей концепции дизайна (правда, клиент может предложить и свой материал, как в вышеописанном случае с розовой спальней). В ремонтно-строительных компаниях материалы можно выбрать прямо на месте. Там же – подобрать прямых исполнителей, которые реализуют проект. Их труд, как и сам авторский надзор, оплачивается отдельно и, по словам дизайнеров, не имеет отношения к ранее заключённому договору. Так, стоимость авторского надзора обычно составляет 50% от стоимости дизайн-проекта. Впрочем, цифра эта далеко не окончательная. Сделав проект, дизайнер свою работу выполнил. Участие же его в авторском надзоре зависит от степени заинтересованности заказчика. Это может быть подбор всех материалов – от мебели до аксессуаров. А можно просто ограничиться посещениями объекта, чтобы проследить, насколько качественно идут работы. Оплата зависит от количества посещений в неделю – в среднем два-три визита. Но когда надзор ежедневный, он может стоить вдвое больше, чем сам проект в целом. Правда, есть и другой вариант оплаты – договор на фиксированную сумму в месяц вне зависимости от сроков отделки. Как бы то ни было, авторский надзор должен проводиться всегда. Это работа уже не столько с заказчиком, сколько с непосредственными исполнителями – художниками, витражистами, малярами. От того, насколько они грамотно и профессионально выполнят свою работу, будет зависеть конечный результат и претворение дизайнерской идеи в жизнь.
Владимир АНДРЕЕВ
Работаем по Краснодару и Краснодарскому краю
Информация по телефону: