ТВОЙ ЖУРНАЛ

О СТРОИТЕЛЬСТВЕ

Читатели найдут в журнале полезную информацию обо всех аспектах рынка коммерческой и жилой недвижимости, о новых домах и районах, возводимых в Краснодаре и регионе, а также о самых надежных застройщиках.

   metallstroy23.jimdo.com

    ХУДОЖЕСТВЕННАЯ

    КОВКА

      тел: 8(918) 090-87-43

      E-mail: svarka.yug@mail.ru

      Часы работы: с 8:00 - 18:00

Художественная ковка

   metallstroy23.jimdo.com

    АВТОМАТИЧЕСКИЕ

    ВОРОТА

      тел: 8(918) 090-87-43

      E-mail: svarka.yug@mail.ru

      Часы работы: с 8:00 - 18:00

Художественная ковка

   metallstroy23.jimdo.com

    РОЛЛЕТНЫЕ

    СИСТЕМЫ

      тел: 8(918) 090-87-43

      E-mail: svarka.yug@mail.ru

      Часы работы: с 8:00 - 18:00

Художественная ковка

    Жилой комплекс

    «Солнечный

    остров»

      Отдел продаж: 8 918 09 09 070

Солнечный остров

Ремонт квартир в Краснодаре

«REMONT-BRAVO»

bravo.anna@bk.ru     www.remont-bravo.ru

8 (909) 466-07-06, 8 (938) 41-01-105

ремонт квартир в краснодаре

Жилой комплекс

«Новые Черёмушки»

г. Краснодар, ул. Селезнёва, 4/4

8-800-555-37-37 звонок бесплатный

www.kvartiri-krasnodar.ru

Сбербанк

Соглашайтесь на большее под меньший процент

Ставка ниже при сумме ипотеки от 2100000 рублей

8-800-555-55-50

www.sberbank.ru

Банк Москвы

Вместе с Вами

Больше комфорта со сниженной ставкой по ипотеке!

www.bm.ru

8-800-200-23-26

Группа компаний

«Аякс Риэлт»

Поиск недвижимости

www.ayax.ru

Жилой комплекс

«Три Кита»

Строим новые адреса

Монолит - кирпич

Балконное остекление

Возможность рассрочки платежа

Краснодар, ул. Московская, 131

новые-адреса.рф тел: (861) 29 000 66

ВТБ24

Большое преимущество

Кредит на квартиру в любой новостройке

Аккредитация в банке не требуется

Без комиссий

г. Краснодар, ул. Гоголя, д. 68

8 800 100-24-24

Студия дизайна Дарьи Архиповой

8-918-005-99-33; 8-918-005-33-99

г. Краснодар, ул. Бабушкина, 110, 3 этаж

Строительная компания

«Вилла Роз»

г. Краснодар, ул. Е. Жигуленко, 4

8-800-100-68-33

8-918-3333-205

www.townrose.ru

Оформить со вкусом

stat-110215-1-1Жилище человека, будь то квартира или частный дом, является неотъемлемой частью его личного пространства. Важно это пространство грамотно и красиво оформить, чтобы люди и внутренняя среда помещения находились в гармонии друг с другом и взаимодействовали между собой. Именно эти задачи выполняет дизайн интерьера.

Современный дизайн интерьера включает в себя множество различный стилей. Кто-то отдаёт предпочтение классике, кто-то выбирает хай-тек, кто-то – модерн, этно или арт-деко. Выбор того или иного стиля во многом зависит от темперамента человека. Флегматики, как правило, предпочитают обставленное в классической манере уютное жильё. Людям со взрывным темпераментом свойственен минимализм и максимум свободного пространства в интерьере. Определившись с собственными стилевыми пристрастиями, важно доверить оформление своего личного пространства профессионалам – дизайнерам интерьера. Благо, предложений с их стороны в Краснодаре предостаточно. Сегодня в городе действуют десятки различных дизайн-студий, способных разработать проект любой степени сложности. Свои дизайнеры есть во многих ремонтно-строительных компаниях, коих в Краснодаре не меньше сотни. Собственные услуги предлагают также «свободные художники», о точном количестве которых можно только догадываться.

Найти действительно высококлассного специалиста в этом дизайнерском море несложно. Эту задачу успешно помогает решить сарафанное радио. Каждый специалист обладает своим характерным почерком работы. И не так уж важно, работает ли он в дизайн-студии или же на себя любимого. Конечный результат зависит не от места работы, а от профессионализма дизайнера. Увидев по-настоящему интересный и оригинальный интерьер, потенциальный заказчик обязательно станет наводить справки о его авторе и захочет как минимум не хуже. Хорошему дизайнеру по-своему интересен каждый объект. Профессионал, обладающий богатой фантазией и вкусом, всегда видит то, чего не замечают окружающие. Везде он находит свою изюминку, придумывает нечто особенное и обычно не повторяется. Да и как можно один в один повторить дизайн, допустим, двух квартир с противоположной планировкой, различных по площади, освещению, конфигурации стен!? Подстраиваясь под вкусы заказчика, дизайнер всегда имеет и личные предпочтения. Право на жизнь имеет любая его идея. Главное, чтобы эта идея была художественной и оригинальной.

Работа на идею

stat-110215-1-3Основная задача дизайнера интерьера – разработать проект. Но прежде чем приступить к делу, дизайнер проводит предварительный этап работы: встречается с клиентом, выезжает на объект с подробным изучением стилевых и цветовых предпочтений заказчика. Если предполагается серьёзная перепланировка помещения, то во время осмотра обязательно должен присутствовать прораб, письменно дающий согласие на разработку такого проекта. Даже если это не квартира, а частный дом. Самостоятельно же дизайнер не имеет права «касаться» несущих конструкций. Сам он может проектировать разве что легко возводимые и демонтируемые перегородки.

Девяносто процентов клиентов дизайнера – частные лица, и чётко сформулировать свои желания могут далеко не все. Чаще всего ссылаются на стандартные журнальные образцы, заказывают интерьер в традиционном классическом стиле, что довольно заурядно и не всегда приемлемо для конкретного помещения. Напечатанный в журнале дизайн в своей квартире использовать нельзя. В каждом конкретном случае всё должно быть строго индивидуально. Осматривая объект, дизайнер собирает информацию, которая понадобится во время работы, – высоту потолков, интенсивность дневного освещения, цвет и форму мебели. И уже на их основе предлагает подходящие варианты дизайна. Например, большой дубовый шкаф будет доминировать в интерьере. Значит, под него нужно подстроить и цвет стен. Заказчику часто важен не сам стиль, а личное пространство, в котором ему было бы максимально комфортно. Дизайнер же помогает принять правильное решение и грамотно сочетает выбранные элементы. Самые оригинальные интерьеры, как показывает практика, получаются там, где в жёсткие рамки ставит не заказчик, а… сам объект. Так, один клиент захотел квартиру с низкими потолками оборудовать системой кондиционирования со всеми вентиляционными шахтами, входами-выходами. В результате потолок снижался еще на полметра. Однако приемлемое решение было найдено. Специально под систему вентиляции дизайнер спроектировал панельные потолки, и клиент остался доволен. Но иногда простор дизайнерской фантазии жёстко ограничен.

К одному из краснодарских дизайнеров как-то обратились молодожёны, захотевшие спальню, которая была обставлена дубовой мебелью, оформить в розовых тонах. Причем, к приезду специалиста супруги уже купили розовые обои и такого же оттенка шторы. Дизайнеру только и оставалось убедить молодых людей отказаться от этой затеи.

Квадратура дизайна

stat-110215-1-4Когда договорённость с дизайнером достигнута, заключается письменный договор. В перечне проектной документации указывают сроки разработки проекта (обычно два-три месяца в зависимости от количества помещений и оформляемых в них деталей), название и количество материалов, которые потребуются для претворения проекта в жизнь. Само собой, указывается стоимость работы с предоплатой в 50%. В Краснодаре разработка дизайн-проекта в среднем стоит 1 500-2 000 рублей за квадратный метр. Впрочем, ситуации бывают разные. Например, интерьер коттеджа площадью 200 квадратных метров, по самым скромным подсчётам, обойдется в 300 тысяч рублей. Далеко не каждый клиент готов выложить эту сумму всего лишь за дизайнерскую идею. Но бывает, что в одной комнате нужно разработать только дизайн потолка, не трогая полы и стены, в другой – только стены. Каждая комната в этом случае считается по отдельности, и итоговая стоимость проекта будет уже не столь высока. И все же системы скидок как таковой здесь нет. Даже если дизайнер является вольным художником, расчёт всё равно идёт от количества квадратных метров. Минимальную фиксированную сумму берут разве что новички – чтобы набить руку и наработать опыт. А когда заказ необычный, то его стоимость вообще может рассчитываться как угодно. Например, если клиент заказал дизайн-проект дирижабля на детской площадке торгово-развлекательного комплекса. В этом случае цена будет зависеть от сложности работы, количества используемых материалов, времени и степени занятости специалиста над проектом.

Разрабатывая проект, дизайнер делает эскизы к нему – специально для заказчика. Эскиз не нужно визировать в государственных учреждениях. Другое дело – полностью выполненный дизайн-проект. Его нужно утвердить в комитете по архитектуре и строительству, службе пожарного контроля, бюро технической инвентаризации. Но это уже трудности самого заказчика, а никак не дизайнера.

Доверять, но наблюдать

stat-110215-1-5После того, как проект утверждён, дизайнер проводит авторский надзор, необходимый первые три месяца отделочных работ. Он включает в себя не только собственно контроль со стороны дизайнера, но и в первую очередь подбор вместе с заказчиком материалов. Особого труда это не составляет. Многие дизайн-студии сотрудничают с компаниями, которые предлагают штукатурку, обои, всевозможные напольные покрытия собственного производства. Материалы выбирают в студии по специальным каталогам. Дизайнер предлагает текстуры, идеально подходящие под выбранный заказчиком стиль. Чтобы они полностью соответствовали общей концепции дизайна (правда, клиент может предложить и свой материал, как в вышеописанном случае с розовой спальней). В ремонтно-строительных компаниях материалы можно выбрать прямо на месте. Там же – подобрать прямых  исполнителей, которые реализуют проект. Их труд, как и сам авторский надзор, оплачивается отдельно и, по словам дизайнеров, не имеет отношения к ранее заключённому  договору. Так, стоимость авторского надзора обычно составляет 50% от стоимости дизайн-проекта. Впрочем, цифра эта далеко не окончательная. Сделав проект, дизайнер свою работу выполнил. Участие же его в авторском надзоре зависит от степени заинтересованности заказчика. Это может быть подбор всех материалов – от мебели до аксессуаров. А можно просто ограничиться посещениями объекта, чтобы проследить, насколько качественно идут работы. Оплата зависит от количества посещений в неделю – в среднем два-три визита. Но когда надзор ежедневный, он может стоить вдвое больше, чем сам проект в целом. Правда, есть и другой вариант оплаты – договор на фиксированную сумму в месяц вне зависимости от сроков отделки. Как бы то ни было, авторский надзор должен проводиться всегда. Это работа уже не столько с заказчиком, сколько с непосредственными исполнителями – художниками, витражистами, малярами. От того, насколько они грамотно и профессионально выполнят свою работу, будет зависеть конечный результат и претворение дизайнерской идеи в жизнь.

Владимир АНДРЕЕВ

ПРОИЗВОДСТВО, МОНТАЖ И АВТОМАТИЗАЦИЯ ВОРОТ ВСЕХ ТИПОВ

 

 

 

dsc 0104dsc 0111

 

Работаем по Краснодару и Краснодарскому краю


  • Художественная ковка
  • Автоматические ворота
  • Роллетные системы
  • Автоматика для ворот

 

Информация по телефону:

 

8(918)090-87-43

  • ремонт квартир в краснодаре
  • Солнечный остров